공공분양주택(뉴홈) 사전청약 접수

[경제신문 읽기] 2023.02.02

 

"뉴홈 사전청약 신청하세요"…고양창릉 등 총 2300가구 (김은정 기자 kej@hankyung.com)

https://www.hankyung.com/realestate/article/2023020182641

"뉴홈 사전청약 신청하세요"…고양창릉 등 총 2300가구

 

기사 내용 정리

 

출처 : 한국경제신문(2023.02.02)

 

국토교통부는 오는 6일부터 2300가구 규모의 공공분양주택 사전청약을 접수한다고 1일 발표했다. 

 

경기 고양창릉(877가구), 남양주 양정역세권(549가구)

고양창릉과 양정역세권은 시세의 70% 이하 가격으로 분양하는 ‘나눔형’ 공공분양주택이다. 

나눔형은 5년의 의무 거주 기간을 채우면 원할 때 LH에 시세대로 되팔 수 있는 게 특징이다. 이때 시세 차익의 70%를 가져갈 수 있다. 최대 5억원 한도 내에서 분양가의 80%를 최장 40년 동안 낮은 고정금리(연 1.9~3.0%)로 빌릴 수 있는 전용 모기지론이 있다. 나눔형은 전체 물량 중 80%가 특별공급으로 청년(15%), 신혼부부(40%), 생애최초 주택 구입자(25%)에게 공급된다. 청년 특별공급은 과거 주택을 소유한 이력이 없는 미혼 청년만 신청할 수 있다.

 

남양주 진접2(372가구)

남양주진접2는 일반형 공공분양주택이다. 분양가상한제를 적용해 시세의 80% 수준으로 공급한다. 전용 모기지는 없지만, 디딤돌·보금자리론 대출을 이용할 수 있다.

 

고덕강일3단지(500가구)
고덕강일3단지는 토지를 공공이 소유하고 건물만 분양하는 토지임대부주택이다. 분양가에서 토지 가격이 빠지는 만큼 주변 시세보다 분양가가 저렴하다.

 

일정, 추정분양가 확인

2023.02.02 - [경제적자유/부동산] - 공공분양주택 뉴:홈 사전청약