방문일 : 2023년 1월 17일
지역 : 평택시 서정동
아직 부동산, 경매 등등 초보인 저는 단체 현장 답사를 마치고 조원 분들이 찾아주신 2개 정도의 물건을 같이 확인해 보았습니다.
평택시 서정동 장미연립
첫 번째는 평택시 서정동에 있는 연립입니다. 가격이 괜찮다는 조원분들의 말씀을 들으며 현장으로 가보았습니다.
첫인상은 좀 오래됐구나 싶었습니다. 일단은 올라가 보았습니다. 조금 언덕 위에 위치하고 있었습니다. 보일러 연기 같은 것이 나오는 걸로 봐서는 연립에 사람이 사는 것은 확인할 수 있었습니다.
직접 올라가서 보니 생각보다는 너무 오래된 건물이었습니다. 사람이 살까 하는 의문이 들기도 했습니다. 그리고 여기 월세가 가능할까 하는 생각도 해보았습니다.
가스지침이 지금은 멈춰있기는 했지만 숫자가 다른 곳보다 높은 것으로 보아 해당 물건에 사람이 사는 것으로 추정은 해볼 수 있었습니다.
내려오는 길에 어르신 한분이 계셔 여쭤보니 2 가구가 산다는 말을 전해 들을 수 있었습니다.
평택동 서정동 단독주택
두 번째로 찾아간 곳은 근처 첫 번째 보았던 장미연립 근처 단독주택입니다.
겉으로 보기에는 큰 문제는 없어 보였습니다.
위 2개 물건에 대해 문의해 보려고 근처 부동산을 찾아갔습니다.
부동산 사장님께서 1번째 장미연립은 추천하지 않으셨습니다. 너무 위험하고, 이곳은 재건축이 어렵다고 했습니다. 이유는 K-55 오산 공군기지 근처라 고도제한이 4층이라고 합니다. 그래서 재건축 사업성이 나오지를 않는다는 충격적인 이야기를 전해 들었습니다. 아무것도 모르고 간 저희들에게는 오히려 좋은 정보였던 것 같습니다. 부동산을 들리지 않았다면 계속 주변을 살펴봤을 테니까요.
그리고 2번째 물건은 추천하지는 않으셨습니다. 건물 자체는 좋지만 현재 사시는 분이 연락이 되지 않고 동물을 많이 키우셔서 집안 상태를 장담할 수 없다는 의견이었습니다.
이렇게 저희가 궁금한 물건에 대해 충분한 설명을 듣고, 또 부동산에 대한 많은 이야기를 해주셨습니다. 왜 부동산을 직접 가보라고 하셨는지 이제는 알 수 있을 것 같습니다. 저희가 원하던 정보뿐만 아니라 훨씬 더 많은 공부를 할 수 있는 기회였습니다.
첫 현장 답사에서 조원분들이 잘 이끌어주셔서 좋은 경험을 할 수 있었습니다. 앞으로 제가 다른 분들께 많이 알려드릴 수 있도록 많은 경험을 쌓자는 다짐을 하면서 첫 현장 답사 후기를 마칩니다.
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